三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

（中央社記者韋樞台北24日電）

   財政部宣布12月 1日起新推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，最高可貸新台幣 500萬元。房仲表示，這對正在看房的年輕人有幫助，與一般銀行貸款相比，20年下來可省11.8萬元。

   台灣銀行等 8家公股行庫辦理新台幣2000億元規模的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高 500萬元房貸，前 2年按中華郵政 2年期定期儲金機動利率加 0.345個百分點機動計息，目前為1.5%，第 3年起的優惠利率加 0.645個百分點機動計息，目前為 1.8%。

   信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，若以20年貸款、額度 500萬元試算，一般銀行前 2年約1.8%，第3 年起2.0%的利率計算，「青年安心成家購屋優惠貸款」20年下來可節省11.8萬元，不無小補。

   蘇啟榮指出，這項利多政策對於正在看房的年輕人吸引力不小，但可能無法激勵原本無意或自備款仍舊不足者。

   依照政策相關規定推算回去，總價 625萬元的房子，貸款 8成即為500萬元。蘇啟榮說，以625萬元的房價，可以選擇台北市較小、屋齡高的房屋，或是台北縣第2 圈（淡水、新莊、泰山、林口、樹林、中和、土城、三峽、鶯歌）等地區的選擇非常多。

資料來源:中央社

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