三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】   2011/04/18

奢侈稅三讀通過後的第一個周末，房市湧現看屋人潮，不少自住客都希望在奢侈稅上路前能撿到便宜，一開口就是殺到六、七折；但在利率水準仍低，賣方資金成本不高前提下，議價空間並不大。

市場分析，買、賣雙方對價格的認知差距已進一步擴大，業者多預期，房市至少冷到第三季，短期難脫量縮格局。

大台北前兩天雖氣候多變，卻仍有眾多自住客積極看屋，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，前兩天各仲介店頭帶著自住客看屋帶看量，是奢侈稅訊息釋出後最多的假期。

徐佳馨說，她在上周六下午從捷運古亭站步行至捷運台電大樓站，十多分鐘的路程中，就看見至少十組房仲經紀人帶客戶看屋，幾乎每棟大樓都有房仲經紀人在跟客戶討論市場與屋況，非常驚人。

台灣房屋研究中心執行長邱太火宣也說，近來市場看屋人潮較以往增加不少，還有自住客一個周末就看了15間房子，希望買到便宜屋，惟投資客多是將本求利，目前尚未聽聞投資客認賠殺出的案例。

邱太火宣分析，如今資金成本並不高，賣方對價格依舊堅持，而且奢侈稅最多也不過課15%，買方希望用六、七折買到好屋機率很低。中信房屋調查也指出，如今台北市與新北市的議價空間分別是10%跟13%，並沒有特別大。

資料來源:經濟日報   2011/04/18

有巢氏房屋大有店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活郡.上

善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上合院.紫京

城.翡冷翠.大學哈佛.碧連天.大學風呂.大學劍橋.大學耶魯.名人尊品.大學官邸

.天地賞系列.竹城金澤.千代田. 中悅夏宮.上閤築.春城大砌.哲里.萬寶隆.上北

大.中北大.爵仕悅.鼎禮.巴黎花都.馥園.南北大. 北大mba.大英博物館.太子國

際村.康橋水花園.麗寶abc.名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.wish歐洲.晶棧.y

es歐洲.歐洲之旅.麗寶世紀館. 麗寶國際館.逸園.麗園.館藏.頤菏園.濟弘系列.

北美館.臻善美.麗園.敦園.璞園.二三行館.皇翔玉鼎.北大愛悅..等等優質房屋！

 若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出!

歡迎來電查詢成交行情 一定在最短的時間內幫您的房子速配成功! 

買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~

         1.本公司有聯邦銀行貸款七成配合買方自備款

     2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全     

     3.尊重客戶買賣意識 絕不吹噓行情讓客戶利益

     4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取差價

     5.備有專業指定代書讓您 買賣更安全

     6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光

     7.長期現場輪流駐守 機會不錯過

     8.三峽/樹林 北大特區精華區店面 來店客戶量大

     9.例假日定時車輛/行人發送DM 尋找意願買方

              歡迎來店(來電)委託/賞屋

               有巢氏房屋三峽北大大有加盟店 誠正不動產有限公司