中時電子報 (2011-04-26) 記者蔡惠芳台北報導
奢侈稅讓房市買屋結構出現大洗牌!房仲業者發現,短線投資客幾乎消聲匿跡,使得平均每月的看屋件數,銳減54%。反觀,首購族大舉進場看屋撿便宜貨,看屋件數大增80%以上。
台灣房屋昨公布最新調查,針對奢侈稅前後,把購屋族群分首購族、換屋族、短期投資客、長期投資客4大類分析其看屋量;其中,長、短期投資客,以持有2年作為分水嶺。
調查指出,奢侈稅首購族平均1個月看屋件數為20.5件,較奢侈稅前平均月看屋件數11.2件,增加9.3件、成長82.22%,居大台北之冠。
其餘月平均看屋次數增長2、3名,依序為長期投資客月看屋量增加6.5件、換屋族增加4件。值得一提,奢侈稅後,短期投資客由奢侈稅前30.2件降為13.8件,減54.3%。
台灣房屋研究中心經理洪暉琲磳隉A受奢侈稅阻升房價漲勢,不少自住客希望趁機撿便宜,尤其是想要入住台北市的首購族。惟目前市況不明,首購族擔心未來房價修正多保守出價,出價下修成交價15%,而賣方僅願意讓價約5%。
資料來源:中時電子報 (2011-04-26)
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