買購不動產新聞台 – 2012年8月24日 下午4:47 【MyGoNews林承志/台北報導】七夕情人節除了傳統送鮮花、吃大餐之外,房仲業者認為,小倆口齊心協力,共同為打造幸福小窩作努力,才更刻苦銘心。信義房屋統計內部成交資訊發現,一般民眾對於小宅產品的接受度越來越高,大台北地區一、二房的小宅產品,佔比已經達到4成,台北市以萬華、中山區、大同區的小宅成交佔比最高,新北市則以淡水、中和、汐止最為熱門。 新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
信義房屋統計2012年大台北地區的成交房型發現,小宅漸漸成為市場上的首購主流產品,根據信義房屋2012年前7月的內部成交統計,台北市的小宅產品成交佔比已增至4成2,等於每10間成交的房子中,就有超過4間是小宅產品。新北市的成交佔比也直逼4成,小宅在台北市與新北市都相當受到歡迎。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都市化程度越高、人口密度高、房價水準高的區域,對於小宅的產品需求最為強勁,不過這群小宅族,多選擇購「近市區、交通好、機能強」的區塊,如捷運站、車站或靠近市中心的區域,以小空間換取通勤時間與生活品質,至於跨區到新北市,除了機能與交通條件之外,屋齡新穎或管理良好的社區大樓,也是吸引首購族遷入的重要因素。
曾敬德也指出,台北市目前小宅成交比例最高的,分別為萬華、中山、大同、文山及內湖區,這些區塊也是傳統北市首購相對熱門的購屋區段,房價與市中心區域有明顯落差;新北市成交佔比最高的則是淡水、汐止、中和、三重及三峽區,除了新建案有小宅的供給外,汐止、中和、三重都屬於台北市外圍第一圈,生活機能成熟,同樣已有捷運或台鐵的優勢。
信義房屋也觀察到,包括淡水捷運線市區段的兩側及各捷運線的末端幾個捷運站,因近年不少新案推出,都規劃有小宅產品,總價相對於三房產品較為合宜,也是現階段的熱門區段。
最後建議戀情漸趨成熟穩定的「準婚型」情侶,若是以結婚及購屋為前題,這個階段要購屋,最好選擇離夫妻倆工作地點方便通勤的地區,同時考量居住空間及小孩學區問題,建議購買市郊或郊區捷運可達的兩房住宅,以避免面臨小孩誕生後,導致空間不足,或是學區不符需求,短期內又需轉手換屋的問題。
住商不動產大雅店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活郡.
上善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上合院.遠
雄紫京城.遠雄翡冷翠.遠雄大學哈佛.遠雄碧連天.遠雄大學風呂.遠雄大學劍
橋.遠雄大學耶魯.遠雄大學京都.名人尊品.大學官邸.天地賞系列.竹城金澤.竹
城千代田.中悅維也納.中悅彼得堡.上閤築.春城大砌.哲里.萬寶隆.上北大.中北
大.南北大.大北大.台北大.爵仕悅.北大愛悅.鼎禮.巴黎花都.馥園.逸園.麗園.館
藏.層峰.敦園.璞園.悅園.頤菏園.北大mba.大英博物館.太子國際村.康橋水花
園.麗寶abc.麗寶世紀館.麗寶國際館.名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.皇翔玉
鼎.wish歐洲.yes歐洲.歐洲之旅.晶棧.濟弘(哈佛學園1期.2期.3期.4期)系列
.北美館.臻善美.二三行館.二一行館.一八行館.達人生活館.達人精英館.大英尊
爵.滿築.綻美.豐河...等等優質房屋!
若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出!
歡迎來電查詢成交行情一定在最短的時間內幫您的房子速配成功!
買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~
1.本公司有玉山銀行貸款七-八成配合買方自備款
2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全
3.尊重客戶買賣意識 決不吹噓行情讓客戶權益受損
4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取價差
5.備有專業指定代書 讓您買賣更安全
6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光度
7.長期現場輪流駐守 把握誠意買方
8.三峽/樹林 北大特區精華店面 來店客戶量大
9.知名連鎖品牌 來電量、網路搜尋量大
10.例假日定時行人發送DM 積極尋找意願買方
歡迎來店(來電)委託/賞屋
住商不動產北大大雅加盟店 豐稼不動產經紀有限公司
北大特區 超強團隊
一家委託 五店服務
快速成交 歡迎委託
留言列表