蘋果日報 2012年11月24日
新北市三峽區有傳統歷史的觀光景點,加上新市鎮開發完備,使生活機能更趨成熟。北大特區為指名度較高的區段,鄰近恩主公醫院,且交通發達,再加上受惠捷運三鶯線的利多,愈來愈多退休族移居至此,總價1000萬元以內的中古物件有供不應求的趨勢。
永慶不動產三峽學勤加盟店副理游珠英表示,三峽地區的房價相較於其他區域便宜,因此有許多退休族群來這裡買2房產品。此區生活機能一應俱全,北大校園環境優美,周邊商圈發展蓬勃,讓前來定居的退休族都能享受便利的生活。
中信房屋三峽民生加盟店店長詹明哲表示,北大附近學勤路的房價比較高,購買5年屋齡以下的2房大樓產品須800~1000萬元。游珠英指出,學勤路受景觀視野影響,每坪的價格有所差異,同社區內享有景觀樓層戶別與其他樓層,每坪價差5~10萬元。
詹明哲表示,學勤路周邊均是屋齡5年以的新大樓,若靠近台北大學正門,每坪開價25~30萬元;復興路為主要幹道,沿線的中古公寓屋齡30年,每坪13~17萬元,15年大樓每坪開價15~20萬元。
三峽老街房價較低
游珠英表示,若民眾喜歡郊區的自然環境,可往三峽老街方向選購,三峽老街周邊有鳶山登山步道、螢火蟲步道等,提供充沛的休閒機能。三峽老街的房價又比北大特區便宜,同屋齡的中古物件產品甚至僅為北大特區的6折價;近年亦推出不少預售案如和毅逸品、益展上河等。
【遠雄大學耶魯】
位置:三峽區學勤路166~178號
行情:每坪25 ~30 萬元
坪數:30~60坪
類型:大樓
樓層:地上25 樓、地下5樓
公設比:32 %
屋齡:3年
資料來源:蘋果日報 2012年11月24日
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