三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

【聯合報╱記者孫中英】     2010/10/24

 板信商銀總經理陳安雄認為，買房子，對台灣的年輕人來說，會越來越辛苦，「抓到機會，一定要買」，他說，人的一生中，都會有幾次財富找上門，如果真的發了一筆財，這筆錢一定要先拿來買房子。

 陳安雄是銀行界老兵，金融年資超過40年，從合作金庫銀行退休後轉戰板信商銀。陳安雄說，很多年輕人因為房價高，不敢買房子，「房子一定要買」，他說，只要經濟負擔得起，不要怕跟銀行貸款買房子。

 陳安雄說，他剛到合庫上班時，月薪只有4000元，想買一幢台北縣新店的房子，每坪要價8,000元，是他月薪的2倍，他的自備款只有2萬多元，與太太商量後，咬牙向合庫貸款18萬元，再找朋友借了4萬元，總算買下這幢30坪房子。

 陳安雄說，當年他買房子時，每坪房價是月薪的2倍，現在每坪房價已漲到月薪的10倍、甚至20倍；所以年輕人不要怕跟銀行借錢，因為若不辦貸款，很難買到理想中的房子。

 不過，辦房貸一定要在自己的能力負擔範圍內，且剛買房子前幾年，生活一定有很大的壓力，只要做好資金調度，捱過這段時間，就可擁有屬於自己的房子。

「人的一生中，一定會有一、兩次，財富找上門」，陳安雄說，碰到這種發財機會，發的這筆財，就要拿來買房子。

 1970年代，陳安雄與幾個好同學，看中信義區?的一塊土地，一坪開價6000元，這種價碼，現在看來，簡直不可思議，但在民國62年，卻是個大數目，陳安雄湊了20多萬元，加入投資。

 到民國68年，土地每坪漲到5萬元，大家一起出手賣地，陳安雄從這筆投資中，賺到200多萬元，他立即買下台北市羅斯福路的新房子，一直住到現在。

 信義區每坪土地的價值，已飆漲到破百萬，陳安雄若等到現在才賣地，豈不成億萬富翁，但是他說，重點不在賺多少錢，而是有發財機會，千萬不要錯過，說不定，這就是你拿來買房子的「第一桶金」。

 陳安雄還說，各國政府印鈔票救市，鈔票只會愈來愈薄，一定要想辦法買保值的產品才行，他認為，房地產和黃金一樣，最能保值，因此，奉勸年輕人，有能力時，先買房子就對了。

資料來源:聯合報

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