三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

   一家商仲業者調查發現，景氣回溫，加上傳出明年即將開放陸客自由行，讓不少連鎖店業者看好明年整體內需市場，決定持續展店。商仲業者指出，台北縣市目前一、二線店面商圈空置率已經從一年前的平均八到十趴、降到五趴以內，因此，預估在連鎖店明年展店可能超過一千家的情況下，明年台北縣市店面租金，可能還會上漲五到十趴左右。（陳鳳如報導）

   一家商仲業者調查一百二十家知名大型連鎖店明年的展店計畫，發現在景氣回溫下，多數企業都表示將加碼開店，其中展店最積極的前10大行業，分別是超商、女裝、咖啡、房仲、麵包、餐飲、藥妝、皮鞋、速食和飯店業。欣元商仲總經理焦文華表示，他表示，今年下半年，台北縣市一、二線商圈空置的店面愈來愈少，連鎖店要尋找好地點展店的難度也跟著提高，他說，今年台北縣市店面租金平均上漲百分之十左右，在明年連鎖店持續展店的情況下，預估明年租金可能還會有向上的空間。「現在的店面空置率越來越少，展店的連鎖店越來越多，換句話說，我們認為明年店面租金應該還會有成長的空間，應該上看五到十趴的漲幅。」

   這家商仲業者指出，在這次調查中，有十家大型連鎖店今年展店數都達到五十家以上，包括三大超商、奇威服飾、八十五度C、信義房屋、全聯社、幾分甜、王品、屈臣氏在內，他們開店的主力坪數大約在三十到一百坪左右，月租金約為十到四十萬之間。

資料來源:中廣新聞網

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