三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

工商時報【記者魏喬怡台北報導】

天冷房市不冷！據房屋仲介統計，新北市不管在中古屋買賣件數、房仲公司成長數量、入戶籍登記數，皆是全台縣市前段班，表示北縣升格後已帶來房地價量齊漲利多，儼然已有台灣房市一哥的態勢！

據21世紀不動產統計，2010年光新北市房屋買賣成交件數，與同期12月相較，成交量明顯增加1成6左右，21世紀不動產行銷經理曹若琪分析，去年央行祭出信用管制區域擴大，買方觀望態度明顯濃厚，但是到年前這波買氣相對表現強勁，首購族及換屋族反而成為買屋主力。

尤其許多潛在加盟業主看好2011年房地產牛市，積極在新北市布局，21世紀不動產總經理王福連指出，從去年12月來電詢問加盟就非常熱絡，平均每周接待4~5組預約客戶，看來朱立倫市長提出「三環三線」捷運路網絡的強心劑，帶動周邊房地產增值的效應，也讓各大房仲品牌上演卡位戰。

就人口數來看，內政部公布的戶籍登記資料，截至去年12月底止，全台共有793萬7,024戶，以新北市140萬5,348戶最多，占總戶數17.71％。曹若琪指出，出現這樣情形並不令人意外，只是證明了房仲業者之前的推測，北市高房價產生推擠效應，加上民眾對大眾運輸系統的依賴，新北市成為首購族的首選，區內未通車捷運線完工日指日可待，也更增添全區的房價齊步成長動力。

也因為新北市已成當紅炸子雞，其房價也是最難殺的區域。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧分析，新北市受到北市房價狂漲不下而產生向外縣市移居的外溢效果影響，新北市住宅需求忽然增高，短時間供給量未能大增的情況下，造成新北市住宅價格的推升現象，不僅沒有議價空間，還得追價才買得到。由於多數屋主看好房市未來發展，「很敢開價、堅守底價」，同時，「委託價格又不斷上調」，相對願意讓價的空間就有限。

參考資料:工商時報

有巢氏房屋大有店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活郡.上

善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上合院.紫京

城.翡冷翠.大學哈佛.碧連天.大學風呂.大學劍橋.大學耶魯.名人尊品.大學官邸

.天地賞系列.竹城金澤.千代田.中悅夏宮.上閤築.春城大砌.哲里.萬寶隆.上北

大.中北大.爵仕悅.鼎禮.巴黎花都.馥園.南北大.北大mba.大英博物館.太子國

際村.康橋水花園.麗寶abc.名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.wish歐洲.yes歐

洲.歐洲之旅.麗寶世紀館.麗園.逸園.頤荷園.濟弘系列.麗園...等等優質房屋！

          若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出!

歡迎來電查詢成交行情 一定在最短的時間內幫您的房子速配成功! 

買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~

         1.本公司有聯邦銀行貸款七成配合買方自備款

     2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全     

     3.尊重客戶買賣意識 絕不吹噓行情讓客戶利益

     4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取差價

     5.備有專業指定代書讓您 買賣更安全

     6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光

     7.長期現場輪流駐守 機會不錯過

     8.三峽/樹林 北大特區精華區店面 來店客戶量大

     9.例假日定時車輛/行人發送DM 尋找意願買方

              歡迎來店(來電)委託/賞屋

               有巢氏房屋三峽北大大有加盟店 誠正不動產有限公司