【專家專訪】小屋換大屋金三角投資法 周鶴鳴:對的想法落實在正確機會點

小屋換大屋,金三角投資法

房市的曲線就算經過削減就長期來看也是往上去的!」周鶴鳴拿出紙筆,認真的解釋著,「很多人看到了現在,知道要理財,但是卻不懂得掌握條件,也就無法佈局。」周鶴鳴擅長分析的腦袋,更將這套分析規劃學,導入系統化,讓小市民的資產優質化。

什麼是財產優質化?「想要理財,卻沒有大筆的資金可運用,所以我鼓勵人們要有存房的概念先求有再求好在人生過程中只要有賺遇到好機會看到比目前房子好便宜地點佳或大就可以考慮換屋慢慢將房子越存越大越存越好隨著通貨膨漲資產也慢慢變大。舉例來說,你買了第一間200萬的小套房,貸款六成,只要拿出頭期款80萬,在第三年以300萬脫手後,將本金加上利潤約150萬左右,再當成600萬上下的房屋頭期款,購入第二間房子,藉由這樣的方式,小屋換大屋,讓財產優質化!」就像人無法第一次就買入一克拉的鑽石,但是可以先買30分,再換成50分,最後才換成一克拉,周鶴鳴笑笑地說。「進可攻在景氣好的時候賺到房子的增值退可守景氣差時全家人還可以賺到好的生活品質。」

未來孩子成家你也退休了回歸本質其實自己不需要住太大的房子就可以將手中的大房換做三間小房一間自住一間給小孩最後一間做收租用這樣一來生活上依舊無虞。但先決條件是,要有這樣的金三角,現在就要先開始規劃自己的資產。」「今年最重要的大事,就是把這個小屋換大屋的觀念e化,我們的大雲端搜尋引擎就誕生了。」周鶴鳴得意地說

資料來源:Yahoo!奇摩房地產 – 2012年8月1日 下午2:41

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