來往新北市 5外環城市 房價省一半    2011年 02月12日 蘋果日報

【廖芸婕╱台北報導】

新北市房價屢屢站上3、4字頭,工作地點位於中永和新店新莊板橋三重區的上班族可往更外環城市覓屋30分鐘車程可達的1、2字頭房價區以三峽鶯歌、八里,及桃園的中正藝文特區、蘆竹南崁生活機能較完備離峰時段甚至可於半小時內進北市

位於北二高三鶯交流道兩側的三峽鶯歌進入新北市市中心不用30分鐘,惟中和交流道較易壅塞。特2號快速道路(台65線)預計2012年底全線完工通車將可銜接中山高五股交流道與北二高土城交流道

鄰近三鶯交流道的三峽北大特區街闊整齊且推案量大成為不少通勤新北市上班族的首選區內公園綠地多繼家樂福星巴克摩斯漢堡等著名連鎖店進駐後商圈漸成熟,部分區塊行政區屬於樹林。

北大特區公園綠地廣

 

因屬新興重劃區,北大特區多為屋齡5年內大樓,愈靠近台北大學房價愈高。區內銷售中的「皇翔玉鼎」、「北大愛悅」、「北美館」、「遠雄京都」、「北大臻善美」多規劃2~4房,「麗寶國際館」、「中悅維也納」則採大坪數豪宅規劃。

三峽舊市區生活環境則以中華路一帶較為靜謐單純,以10~20年大樓為主力,飲食採買極為便利,公寓每坪更是8萬元起。

隔了一座三鶯大橋,鶯歌房價每坪卻比三峽低了5萬元左右,環繞台鐵鶯歌站的舊市區,生活機能應有盡有,新案多位於建國國小旁,新案「台北國寶」規劃2~4房大樓產品,「華登經典」規劃透天住店。此區公寓每坪5萬元起,5年內大樓每坪也只要9.5萬元起。

東森房屋鶯歌加盟店店長張淑芬表示,規劃中的鳳鳴重劃區以透天居多,大樓也是每坪9.5萬元起,但巷道較為狹小。

台64線開通後,大量縮短八里往返大台北市區的交通時間,更可由五股交流道銜接中山高,快速進入新北市。俗稱內八里的舊市區新推案不多,商港重劃區路寬達15米以上,「台北雪梨」於此規劃3~4房大樓產品,可眺望台北港。

龍米路一帶則有不少面河景觀、溫泉住宅可供選擇。預計2012年淡江大橋完工後,淡水地區也可藉台64線紓解車潮。

進新北市30分鐘生活圈 平均成交行情

北二高周邊

 

鶯歌

預售屋:12
新成屋:20
中古屋:11
路邊停車方便性:平日停車方便
公有車位租金:1500~2500元/月

三峽

預售屋:24.3
新成屋:23.3
中古屋:15
路邊停車方便性:停車方便
公有車位租金:--

單位:萬元╱坪

資料來源:2011年 02月12日 蘋果日報

有巢氏房屋大有店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活郡.上

善若水.早北大系列.藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上合院.紫京

城.翡冷翠.大學哈佛.碧連天.大學風呂.大學劍橋.大學耶魯.名人尊品.大學官邸

.天地賞系列.竹城金澤.千代田.中悅夏宮.上閤築.春城大砌.哲里.萬寶隆.上北

大.中北大.爵仕悅.鼎禮.巴花都.馥園.南北大.北大mba.大英博物館.太子國

.康橋水花園.麗寶abc.名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.wish歐洲.yes歐

洲.歐洲之旅.麗寶世紀館.麗園.逸園.頤荷園.濟弘系列.麗園...等等優質屋!

          若您有意出售或換屋的意願 億明 努力幫您售出!

迎來電查行情 一定在最短的時間內幫您的房子速配成功! 

買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~

        

         1.本公司有聯邦銀行貸款七成配合買方自備款

     2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全     

     3.尊重客戶買賣意識 絕不吹噓行情讓客戶利益

     4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取差價

     5.備有專業指定代書讓您 買賣更安全

     6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光

     7.長期現場輪流駐守 機會不錯過

     8.三峽/樹林 北大特區精華區店面 來店客戶量大

     9.例假日定時車輛/行人發送DM 尋找意願買方

              歡迎來店(來電)委託/賞屋

               有巢氏房屋三峽北大大有加盟店 誠正不動產有限公司

arrow
arrow
    全站熱搜

    北大特區達人 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()