三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

俗稱「鬼月」的農曆七月，傳統上屬於購屋的淡季。不過有房仲業者指出，其實近幾年的消費者，對這種民俗月越來越不避諱，甚至有超過三成以上的消費者認為，鬼月反而容易殺價，而且優惠比較多。    

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，在過去十年間，農曆七月的房市跟其他月份的差異逐漸縮小，變成了淡季不淡的情形，蘇啟榮說：『可能大家會覺得說，因為鬼月是諸事不吉嘛！所以可能覺得說買房子是一件那麼重要的事情，所以可能就是盡量避免在這個時候去看房子，去買房子。但是其實我們去看，近年的農曆七月總是有人去買房子，總是有人交屋，所以可能這樣的一個禁忌，現在的影響是越來越輕了。』

蘇啟榮也特別指出，甚至有越來越多年輕人反而挑這個月份前去看屋，不需要人擠人，選擇性也比較多，他說：『第三季向來就是房市的相對淡季，買房子的人會稍微少一些，所以其實還蠻多年輕族群，他可能在第三季的時候，比較積極去看房子，可能這時候在選擇性也比較高一點，可能跟你搶房子的競爭買家也比較少一點。』

蘇啟榮強調，雖然鬼月不能說完全沒有影響，但是由於在購屋的過程中，從簽約、買屋到實際入住，大部分都還需要超過一個月的時間，所以就算在七月買屋，通常都能避開最忌諱的搬家時間。對目前的房市而言，可能「景氣」的因素還比「鬼月」來得更有影響力。

資料來源: 更新日期:2011/08/05 15:25

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